Oportunidade Imperdível: Linda Chácara à Venda em Santa Branca - SP

Oportunidade Imperdível: Linda Chácara à Venda em Santa Branca - SP

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um pôr do sol inesquecível, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Estância Nova Campos do Jordão, em Santa Branca, esta propriedade oferece excelente potencial de valorização, em uma rua com trecho em piso intertravado e com projeto de asfalto já licitado para a via principal com início previsto para este ano.

O imóvel possui uma área total de 5.000 metros quadrados, dividida em dois lotes, com cerca de 100 metros quadrados de área construída.

Características do Imóvel

• 3 quartos, sendo 2 suítes
• 1 banheiro social
• Sala de estar aconchegante
• Cozinha funcional
• Área de lazer com piscina de 7m x 2,80m
• Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
• 2 cômodos externos adicionais desativados, ideais para reforma ou depósito

Infraestrutura e Natureza

• Abastecimento com água de mina
• Energia elétrica instalada
• Internet de fibra ótica de alta velocidade
• Pomar formado e produtivo, contendo grande variedade de árvores frutíferas: aproximadamente 30 pés de banana, 4 de mexerica, 3 de jabuticaba, 3 de limão, 3 de caqui, 2 de uva, 2 de jaca, 2 de ameixa, 1 de laranja, 1 de abacate, 1 de cidra, 1 de pêssego e diversos pés de manga.

Condições Comerciais e Localização

• Valor de Venda: R$ 375.000,00
• Condição de Pagamento: Entrada de R$ 175.000,00 e o saldo parcelado diretamente com o proprietário.
• Permuta: Estuda aceitar imóvel de menor valor até R$ 220.000,00 como parte do pagamento, sujeito a avaliação.
• Documentação: Contrato de compra e venda.
• Obs. Paga IPTU para a prefeitura

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