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Fazenda em Caçapava SP com 203 Hectares com Água Excelente para Loteamento

Excelente oportunidade de investimento rural e imobiliário no Município de Caçapava, no Vale do Paraíba. Propriedade com localização estratégica e logística privilegiada, situada a apenas 6 km da da cidade. O percurso é praticamente todo asfaltado pelas rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Tamoios (pistas duplas), contando com apenas 10 km de pista simples e apenas 3 km finais de estrada de terra batida em ótimas condições de tráfego.A fazenda possui uma área total de 203,61 hectares e se destaca por ser uma região riquíssima em água, incluindo um grande lago privativo na área da sede. Devido à sua topografia, recursos hídricos e proximidade urbana, a área apresenta uma aptidão multifuncional excepcional:Para Construtoras e Incorporadoras: Área ideal para o desenvolvimento de loteamentos residenciais, condomínios fechados ou chácaras de lazer. Conta com vales limpos e amplas extensões abertas que facilitam a terraplanagem, arruamento e planejamento urbano de alto Valor Geral de Venda (VGV).Para Pecuária de Corte ou Leite: Terras prontas para a formação e manejo de pastagens, com água em abundância para o rebanho durante o ano todo.Para Investidores Florestais: A propriedade conta com um ativo verde de aproximadamente 41,14 a 50,82 hectares cobertos com eucalipto de excelente qualidade, já é retorno financeiro.Distribuição detalhada da área:12,10 hectares com a infraestrutura principal: alojamentos, casa principal, casa de caseiro e lago.9,68 a 16,94 hectares em vales limpos, sem floresta.12,10 a 16,94 hectares de mata verde nativa preservada.9,68 hectares destinados à área do caseiro.82,28 a 91,96 hectares de área aberta (atualmente queimada, sem reprodução), ideal para novos projetos, pasto ou arruamento.41,14 a 50,82 hectares com eucalipto.Documentação 100% regularizada: O Cadastro Ambiental Rural (CAR) está totalmente pronto e disponível para consulta e auditoria jurídica dos interessados.Entre em contato com nossos corretores para receber a documentação e agendar uma visita técnica ao local.Fazenda de 200 hectares a venda em Caçapava SPTerreno de grande porte para loteamento no Vale do ParaibaArea com mais de 200 hectares para condominio em CaçapavaFazenda rica em agua interior de Sao Paulo hectaresComprar fazenda de gado em Cacapava SPPropriedade rural com eucalipto em hectares a venda SPFrases Otimizadas para SEO (Palavras-chave do anúncio)Terreno para construtora de grande porte perto de Sao Jose dos CamposFazenda com CAR a venda em hectares no Vale do ParaibaLista de Hashtags (Sem símbolos especiais na escrita)#FazendaAVenda #CaçapavaSP #ValeDoParaiba #Loteamento #CondominioFechado #ImoveisRurais #IncorporaçãoImobiliaria #PecuariaDeCorte #PecuariaLeiteira #Eucalipto #InvestimentoImobiliario #TerrenoParaConstrutora #MercadoImobiliarioRural #FazendaComLago #AgroSP #Hectares

R$ 12.500.000,00 Venda

Área Rural de Caçapava

Cód. 3307

Paraíso Natural na Serra da Mantiqueira – Propriedade Rural com Cachoeira

Propriedade Rural Exclusiva na Serra da Mantiqueira – Marmelópolis/MGApresentamos uma propriedade rural única, localizada em Marmelópolis, Minas Gerais, no coração da Serra da Mantiqueira, uma das regiões mais belas e preservadas do estado.Com 26 alqueires paulistas, equivalentes a aproximadamente 62,92 hectares, esta área se destaca pela sua natureza exuberante e pelo cenário de rara beleza. A propriedade é cercada por mata nativa, proporcionando privacidade, tranquilidade e contato direto com o meio ambiente.Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de uma das cachoeiras mais lindas da região, com águas limpas, paisagem encantadora e grande potencial para lazer, contemplação ou até mesmo projetos de turismo ecológico.O local é ideal para quem busca:Refúgio em meio à naturezaPropriedade para lazer e descansoInvestimento rural ou turísticoPreservação ambientalProjeto sustentávelSituada em uma região de clima agradável, ar puro e vistas impressionantes, a propriedade oferece toda a imponência e tranquilidade da Serra da Mantiqueira, sendo perfeita para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel rural diferenciado em uma das áreas mais valorizadas e bonitas de Minas Gerais.OBSERVAÇÕES:Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem.Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima.Agradeço a compreensão.E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;propriedade rural em Marmelópolis, fazenda em Minas Gerais, área rural Serra da Mantiqueira, imóvel rural com cachoeira, terra com mata nativa, fazenda para lazer, investimento rural MG, propriedade ecológicaHashtags:#PropriedadeRural#FazendaEmMinasGerais#SerraDaMantiqueira#MarmelópolisMG#ImóvelRural#ÁreaRural#Cachoeira#MataNativa#Natureza#InvestimentoRural#TurismoEcológico

Sob consulta

Cód. 2338

Vendido

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