Imobiliária em São José dos Campos
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Maravilhosa Casa em Condomínio fechado em Campos do Jordão

-Vista cinematográfica e exuberante, com localização privilegiada -Terreno próximo ao topo da montanha -Alto padrão e acabamento refinado, assobradada com telhado estilo alemão, com isolamento térmico -Casa com excelente índice de iluminação natural -Som ambiente em todos os cômodos e dependências -02 quadras Tênis -02 quadras poliesportivas -Trilhas na montanha -Sala social com Lareira revestida em pedra -Sala de jantar com nichos com iluminação embutidos -Home teather com colunas revestidas em pedra -Lavabo -Cozinha preparada para receber ilha para cooktop/ refeição e gazebo -Dispensa -Área de serviço -02 Suítes no térreo, sendo uma com bay window -01 suíte máster no mezanino com lareira e paredes revestidas com pedra -Amplo mezanino com nichos que podem ser usados como área de leitura, espaço fitnnes, sala íntima ou escritório -Vaga garagem -Living -Churrasqueira com banheiro feminino e masculino -Espaço gourmet com lavabo e gazebo (batentes em dormentes), com churrasqueira, forno de pizza, forno à lenha e fogão á lenha -Spa com laje para deck -Espaço reservado para piscina coberta -Espaço construído para abrigar sauna seca, chuveiro/ducha -Espaço construído para taberna e adega, com banheiro -Espaço reservado para horta suspensa e pergolado com fonte (projeto paisagístico para esta área e demais na propriedade) -Espaço para redário (3 redes) -Ateliê para trabalhos artesanais (com batentes em dormentes)com ponto para pia -Fogo de chão (com mesinhas em alvenaria de apoio) -Espaço reservado para lago carpas na entrada da casa -Grande laje para deck solarium sobre a cozinha gourmet próprio para uma sala de almoço ao ar livre -Grande laje para deck sobre garagem -Área para pomar -Canil com cobertura e área livre) -Cisterna com 10.700 litros -Duchas com alta pressurização -Batentes em madeira jatobá -Boiler de 600 litros com autonomia suficiente para chuveiros e hidro; -Vigilância 24 horas com rondas; Portaria única com sistema de identificação; Zelador residente com equipe própria de conservação e manutenção -Ruas internas asfaltadas -Abastecimento com água mineral -Faltando 20% para o término da obra R$2.200.000,00- (Ano 2020); -Depois de pronta está avaliada em R$ 2.900.000,00. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

Descansópolis

Cód. 1737

Vendido

Sítio com Cachoeiras, Nascente e vista encantadora

Excelente oportunidade de investimento rural em região privilegiada, com abundância de água, mata nativa preservada, eucalipto pronto para exploração e vistas deslumbrantes da Serra da Mantiqueira.Área da PropriedadeÁrea Total: 8,37 alqueiresEquivalência em Hectares: aproximadamente 20,25 hectaresEquivalência em Metros Quadrados: aproximadamente 202.554 m²Distribuição da ÁreaMata Nativa Preservada: 1,70 alqueiresAproximadamente 4,11 hectaresAproximadamente 41.160 m²Área Plantada com Eucalipto: 5,50 alqueiresAproximadamente 13,31 hectaresAproximadamente 133.100 m²Recursos NaturaisPequenas cachoeiras com águas cristalinasNascente preservada dentro da propriedadePontos altos com vistas panorâmicas e deslumbrantesExcelente potencial para turismo rural, lazer, preservação ambiental ou investimento florestalEucalipto Pronto para CorteVolume estimado: aproximadamente 5.000 m³ de madeiraEspécies plantadas:UrograndisCamaldulensisSalignaIdade média do plantio: 14 anosPrimeiro corteDiâmetro das árvores: entre 13 cm e 30 cmPotencial estimado de retorno apenas com a madeira: aproximadamente R$ 250.000,00InfraestruturaRede de energia elétrica passando pela propriedadeNecessário apenas instalar o poste padrão e solicitar a ligação.Acesso rural com excelente trafegabilidadeEstradas cascalhadas.Acesso com veículos 4x2 mesmo em períodos de chuva.Pequeno trecho da estrada requer melhorias em dias chuvosos, característica comum em áreas rurais.Localização20 km do Centro de São Francisco Xavier20 km do Centro de Monteiro Lobato32 km do Centro de São José dos CamposDistância em estrada de terra: aproximadamente entre 10 km e 13 km, dependendo do trajeto escolhido.Segurança e AcessoO acesso à propriedade ocorre por meio de:1 porteira na estrada principal.2 porteiras adicionais na servidão de acesso.Esse sistema proporciona maior controle de entrada e mais segurança para a propriedade.BenfeitoriasSomente terra.Não possui construções ou outras benfeitorias, ideal para quem deseja desenvolver um projeto próprio.DocumentaçãoDocumentação impecável e 100% regularizada.Escritura pronta para transferência.Negociação segura e transparente.***************Serviços ComplementaresPrestamos assessoria completa para:Regularização de imóveis urbanos e rurais.Regularização de obras em andamento.Desmembramento de sítios e fazendas.Topografia e georreferenciamento.Serviços de terraplanagem.Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais.Licenciamento ambiental.Avaliação mercadológica de imóveis urbanos e rurais.Liberação de financiamentos junto à Caixa Econômica Federal e demais instituições financeiras através de facilitador credenciado.Observações ImportantesEndereço completo e localização exata somente mediante consulta e agendamento de visita.As informações apresentadas foram fornecidas pelos proprietários e responsáveis pelo cadastro do imóvel, podendo ser conferidas e validadas durante o processo de negociação.Reservamo-nos o direito de corrigir, alterar, complementar ou remover informações, bem como reajustar valores sem aviso prévio.Toda negociação será conduzida com total segurança jurídica, observando a legislação vigente e o aceite de ambas as partes.SEO | Palavras-chaveSítio à venda, sítio em São Francisco Xavier, sítio em Monteiro Lobato, propriedade rural à venda, fazendinha à venda, sítio com cachoeira, sítio com nascente, área rural com água, sítio com eucalipto, investimento florestal, reflorestamento, eucalipto para corte, área rural produtiva, imóvel rural documentado, terra para investimento, propriedade na Serra da Mantiqueira, sítio com vista panorâmica, área para turismo rural, propriedade com mata nativa, sítio para lazer, terra rural em São José dos Campos, imóvel rural regularizado, sítio escriturado, área para pousada, área para ecoturismo, sítio com potencial turístico, área com recursos hídricos, terra com nascente, oportunidade rural.#sitioavenda #sitiorural #propriedaderural #fazendinha #fazenda #terrarural #investimentorural #eucalipto #reflorestamento #madeira #sitiocomcachoeira #sitiocomnascente #serradamantiqueira #saofranciscoxavier #monteirolobato #saojosedoscampos #imovelrural #terraavenda #oportunidade #arearural #turismorural #ecoturismo #natureza #investimento #documentacaook #escriturado #matanativa #cachoeira #nascente #imoveisrurais #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #sitioescriturado #terraprodutiva #ruralpremium #imoveldealtopotencial #negociacaosegura #imoveldocumentado #areasverdes #patrimoniorural

R$ 827.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 3220

Apartamento cobertura duplex com piscina no Bosque dos Eucaliptos

-Cobertura duplex com piscina privativa -São 03 Dormitórios, sendo 02 Suítes (Suíte da parte de cima= master com banheira dupla); *Quarto Solteiro 1 – móveis planejados branco texturizado e madeira; *Quarto Solteiro 2 – móveis planejados branco texturizado e preto; *Suíte Casal – móveis planejados/ Banheiro suíte Casal com box Blindex e armários; -03 Salas ( 01 sala embaixo e 02 salas parte de cima ) -Cozinha -05 Banheiros -03 Vagas coberta garagem -Área externa da cobertura com piscina privativa, área aberta com churrasqueira, pia, ducha e banheiro. -Quitado -Frente para avenida, com vista linda e definitiva -2 sacadas - sacadas inferior e superior com fechamento em vidro (tipo Reiik); -Cozinha com despensa -Área de serviço com banheiro -Cozinha com armários; -Despensa com prateleiras e armário alto anexa a cozinha -Área de serviço com aquecedor a gás e móvel. -Banheiro na área de serviço -Sala inferior com mesa, aparador e rack -Barzinho no corredor -Escritório/quarto com móvel para TV e computador -Sapateira no final do corredor – portas de espelho -Banheiro Social com box Blindex e armários -Suíte Superior com sacada e guarda-roupas -Banheiro suíte superior com banheira dupla de hidromassagem e armários. -Churrasqueira com armários planejados, pequeno fogão a gás -Lavatório externo com armário e banheiro da churrasqueira. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

R$ 1.150.000,00 Venda

Bosque dos Eucaliptos

Cód. 2236

Sítio Zona Norte, excelente para Pousada, Pesqueiro e Evento

Descrição do Sítio: Rico em água, várias nascentes, mata nativa intacta, fauna e flora preservadas. Excelente oportunidade para investimento em pousada, restaurante, ecoparque, pesqueiro, espaço para arvorismo, passeios na mata nativa e nascentes d’águas, paintball, arco & flecha. O sítio possui excelente vista panorâmica para montanhas. Cercado de muito verde, com total privacidade sem estar isolado, ideal para moradia ou lazer. Topografia montanhosa com amplos platôs naturais e pastagens bem formadas. Área da casa toda gramada e jardinada. Terras de qualidade para agricultura ou pecuária. Casa assobradada, com varanda com vista para montanhas, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 despensa, 1 cozinha, 1 copa, 2 salas, 1 sótão, 3 garagens cobertas, 01 quarto ferramentas, 01 canil, 01 galinheiro, varanda externa toda com vidro, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha, espaço para reuniões e festas familiares, 1 quiosque, 1 piscina com ≈ 70 m², 1 lago com peixes com ≈ 1.000 m². Pé direito elevado, casa bem ventilada e iluminada. Gramado, pasto formado, 2 piquetes com ≈ 1.000 m². Área de descanso e salão de jogos inacabados. Terra boa para cultivo de várias árvores frutíferas como jabuticaba, goiaba, ameixa, banana, amora, limão, laranja, mexerica, entre outras. Energia elétrica e solar, internet, telefone, ônibus urbano , coleta de lixo, iluminação na rua. O sítio fica a poucos metros da Rodovia SP-50, estrada pavimentada pela Prefeitura com piche e periodicamente passa por manutenção. Whatsapp. 12-9-9734-5149

Cód. 474

Vendido

Terreno 140 M2 no Alto dos Ipês em SJC

Terreno à Venda na Região Norte de São José dos Campos Metragem: Frontal - 6,30 / Lateral - 22,29-Escritura-Aceita Financiamento -Planta aprovada na Prefeitura -Rua pavimentada, com iluminação -Vista para o pôr do sol, não possui construção na frente do Terreno-Próximo á escola e Comércios -Média 10 minutos do Centro.OBS: Aceita troca por veículo ( NIVUS, ONIX, T- CROSS e outros acima do Ano de 2022).TEMOS FACILITADOR DE CRÉDITO CREDENCIADO JUNTO À CAIXA E OUTROS BANCOS PARA AUXILIAR NA LIBERAÇÃO DE SEU FINANCIAMENTO.INFORMAÇÕES IMPORTANTE:Precisando resolver partes burocráticas!!!---TEMOS A SOLUÇÃO----Regularização de imóveis urbanos e rurais.-Regularização de obra em andamento.-Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento.-Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes.-Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais.-Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros.-AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS.OBSERVAÇÕES:Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita;Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso.Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;Agradecemos a compreensão.

R$ 159.000,00 Venda

Residencial Alto dos Ypês

Cód. 3310

Aceita
financiamento

Sobrado com 04 Suites no Reserva Rudá

Lindo Sobrado em condomínio fechado- Reserva Rudá Em fase de construção; -São 04 suítes, sendo: *Suíte master 1, com banheira e sacada com vista para piscina); *Suíte 2, quarto/ escritório: com espaço para leitura/ estudos), permite flexibilidade para realização de trabalho home office ou dormitório; *Suíte 3, com sacada para fachada da casa); 04 suíte no térreo / Home Office -Sala de estar integrada com a sala de jantar, com vista para piscina, lareira e vista panorâmica; Excelente ventilação cruzada e luz natural; -Cozinha com ilha, ampla ventilação natural. Portas de vidro na lateral de acesso a área externa; -Piscina aquecida com cascata, jardim e área gourmet com churrasqueira, pia e lavabo; -Lavanderia estendida com cobertura transparente; -Portaria e vigilância 24 hrs; ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: -Piscina; -Área gourmet; -Churrasqueira; -Academia; -Quadra poliesportiva; -Redario; -Salão de jogos; -Salão de festas; -Excelente localização, acesso à Via Cambuí e á poucos minutos do Centro; OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

Bairro da Floresta

Cód. 2350

Vendido

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