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Sítio - Pousada - Haras - em Pouso Alto / São Lourenço - MG

DESCRIÇÃO DO ACERVO•Piso Superior:•Varanda em L, com cerca de 55 mts de comprimento e 4,5 m de largura, toda feita de ipê, com caibros de 16,00 cm x 6,00 cm. •Cinco salas, sendo:–01 living com cerca de 80,00m2, com piso em dois níveis, sendo um dos níveis assoalhado com pranchões de jacarandá. O outro nível é de assolho de Ipê de 0,20m.–01 sala de jantar com piso de cerâmica Brennand com cerca de 70,00m2 e lavabo anexo.–01 sala de almoço, com piso cerâmico.–01 saleta, assoalho de ipê de 0,20m (onde for assoalho, tudo é ipê de 0,20m).–01 sala para televisão. •01 copa/cozinha. INFORMAÇÕES PROPRIEDADE•Propriedade com 3.0 ha situada à margem da BR354, município de Pouso Alto, MG, distando 8 Km da cidade, 13Km de São Lourenço, 23Km de Caxambu e 300Km de São Paulo.• Sede com cerca de 2.000m2• Água abundante, nascida dentro da propriedade em local alto.• Transformador trifásico de 45KVA •Documentação totalmente correta. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

R$ 1.300.000,00

Centro 

Ref. 779

Fazenda excelente em Areias - com riachos e nascentes

Fazenda localizada no município de Areias estado de São Paulo, no vale do rio Paraíba, com uma área total registrada de 161,39 hectares de efetivo plantio, 26,68 de área de preservação permanente, mais 44,67 hectares de Área com Vegetação Nativa, ambas averbadas no IBAMA através do ADA e 13 km de estradas internas com 5 mts de largura que equivalem a 6 hectares, mais 3,09 hectares de aceiro externo mecanizado com 5 mts de largura, totalizando efetivos 249,79 hectares embora na escritura constem somente 169,40 hectares levantamento planialtimétrico que a Votorantim/FIBRIA efetuou em 27 de Junho de 2005. Atualmente esta reflorestada com eucalipto de clone híbrido desenvolvido para uso em fibras em fábricas de papel, especificamente adequado para papel branco. A floresta foi plantada em julho de 2009, a primeira colheita foi concluída em junho de 2016, portanto, há pelo menos mais duas safras econômicas dentro de 6 anos e dentor de 13 anos, antes da necessidade de renovação da floresta. Todas as operações florestais necessárias para o rebrota, como controle de pragas, a fertilização e a poda de desbaste, já foram realizadas. Não há prédios no local, apenas estradas. Várias nascentes e riachos, todos protegidos por florestas nativas, conforme exigido pela Lei Brasileira. No topo, a 1200 metros de altitude, você tem uma vista espetacular do Vale do Rio Paraíba, da barragem de Furnas, já no estado do Rio de Janeiro e da Serra de Bocaína, que praticamente faz divisa com a fazenda. No corte realizado no ano passado foram retirados mais de 42.000 m3 de madeira, que foram vendidos para a FIBRIA. A propriedade fica a 260 km da cidade de São Paulo e a 200 km da fábrica de papel da FIBRIA em Jacareí-SP. Aproximdamente 20 km da estrada é em terra boa apta a bi-trens e o restante é asfalto. Existe ainda há cerca de 10 000 m3 de madeira em pé que permanecem na área, que podem ser cortados de imediato. A documentação esta totalmente regularizada inclusive com ADA e CAR.

R$ 1.100.000,00

Centro 

Ref. 649