Imobiliária em São José dos Campos
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Terreno 361 m² no Condomínio Verana

Venda
R$ 400.000,00
IPTU
R$ 1.000,00
Condomínio
R$ 450,00

Informações do imóvel

Ref. 2293

Terreno 361 m² no Condomínio Verana

Terreno no Condomínio Verana, região do Putim em São José dos Campos

Dados do imóvel:
-Área do terreno: 361m² (13,3 x 27,15)

Descrição:
-Terreno em aclive ideal para quem quer um projeto com vista panorâmica, na parte mais alta do
condomínio Verana, em frente a praça central e vizinho da área verde (vista permanente).

CONDOMÍNIO
-Com lotes a partir de 360 m² e uma topografia diversa, o Condomínio Verana, que fica próximo a Embraer, é um convite a vida ao ar livre, com estilo e qualidade. São mais de 60% de área de preservação ambiental, muita mata e várias nascentes, é o local ideal para quem busca contato direto com a natureza. Ao mesmo tempo, um projeto arquitetônico e paisagístico integra clube social, salão de festas, academia de ginástica, quadras de tênis e poliesportiva, áreas de churrasqueira, lago de pesca, áreas de piquenique e redário à natureza exuberante que emoldura todo o condomínio.
São ainda diversos parques espalhados pelas várias praças distribuídas por todo o condomínio.
- 384.455 m² - área total
- 105.848 m² - área de lotes
- 6.565 m² - área de lazer
- 278.607 m² - áreas verdes
- 263 lotes residenciais


LAZER
-Com foco na qualidade de vida, o Condomínio Verana oferece ampla área de lazer equipada, pronta para proporcionar experiências singulares a seus moradores.
O espaço dedicado ao Clube Social conta com uma área de 6.565 m², rodeada de muito verde.
O loteamento ainda conta com áreas de preservação permanente, proporcionando uma atmosfera de bem-estar e tranquilidade.
Como opção de lazer, o condomínio conta com um espaço aberto e descontraído, propício para o lazer, descanso e prática de atividades esportivas.

- SALÃO DE FESTAS
- CHURRASQUEIRA
- PLAYGROUND
- BRINQUEDOTECA
- SALÃO DE JOGOS
- QUADRA DE TÊNIS
- QUADRA POLIESPORTIVA
- PISCINA ADULTO
- PISCINA INFANTIL
- ACADEMIA
- LAGO DE PESCA
- PRAÇAS COM BRINQUEDOS
- ACADEMIA A CÉU ABERTO

NATUREZA
- 60% Área verde - Áreas de proteção permanente.
- Área com árvores frutíferas e árvores ornamentais
- Mais de 5 nascentes de água

SEGURANÇA
-Uma atmosfera calma e segura faz parte da rotina dos moradores. O condomínio Verana possui perímetro completamente fechado, através de muros, gradis e cercas eletrificadas que são monitorados por câmeras de alta tecnologia 24 horas por dia.
A portaria conta ainda com guarita automatizada, controle de acesso com sistema de leitura e reconhecimento por biometria, sistema de liberação de prestadores e visitantes por aplicativo, além de serviço de ronda motorizado e porteiro físico todos os dias da semana, 24 horas por dia. Todos os profissionais devidamente treinados baseados em plano Diretor de segurança elaborado especificamente para o condomínio.

- 42 câmeras de monitoramento de alta definição.
- Portaria 24 horas / 7 dias por semana.
- Ronda motorizada 24 horas / 7 dias por semana.
- Perímetro todo murado com cerca elétrica.
- Reconhecimento de morador por biometria e aproximação.

DIFERENCIAL
- Distância de apenas 5 minutos da Embraer.
- Localizado a 6 minutos do Aeroporto de São José dos Campos.
- Próximo à Faculdade de Medicina Metodista - apenas 3 minutos.
- Maior ciclovia da cidade passando na porta, interligando a Zona Norte até o Aeroporto e Via Dutra, com mais de 10 km de extensão.
- Acesso para a Via Dutra e Ayrton Senna por avenidas de pista dupla.
- Acesso direto para a Tamoios (Litoral Norte de SP)


OBSERVAÇÕES:
Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.
E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem.
Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.

Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima.
Agradeço a compreensão.
E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Cidade
São José dos Campos - SP
Bairro
Condomínio Residencial Verana
Metragem
361
Área total
361 m² R$ 1.108,03/m²


Condomínio
Condomínio Residencial Verana

Ref. 58

FICHA TÉCNICAEMPREENDIMENTO:
CONDOMÍNIO, LOTEAMENTOVerana
São José dos Campos
DATA DE LANÇAMENTO: 06/2013
ÁREA BRUTA: 384.455,14m²
ÁREA DE LOTES: 105.848,13m²
NÚMERO DE LOTES: 263 Residenciais e 1 Comercial
TAMANHO DOS LOTES: A partir de 360m²

Estágio
Pronto para morar
Incorporadora
Cipasa
Construtora
Cipasa
Data de lançamento
29/06/2013
Data de entrega
10/11/2015


Acesso para deficientes
Fitness
Churrasqueira
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
Rua asfaltada
Vigilância 24 horas

Mapa