Sobrado com 04 suítes no Reserva Ruda

Características Principais:

• 4 suítes completas, sendo 3 no pavimento superior e uma no térreo.
• Suíte master com sacada privativa e banheira de imersão para relaxamento total.
• Escritório/suíte no pavimento térreo, perfeito para home office ou hóspedes, com banheiro privativo.
• Sala de estar, sala de jantar e sala de TV integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.
• Cozinha com preparação para gás encanado
• Forro de gesso em todos os quartos, proporcionando um acabamento sofisticado.
• Claraboias no closet e no corredor superior, garantindo uma iluminação natural excepcional.
• Lavabo no piso térreo para comodidade dos moradores e visitantes.
• Área de serviço funcional e bem equipada.
• Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização com amigos e família.
• Spa completo para 4 lugares, com deck em madeira, proporcionando momentos de relaxamento e lazer.
• Aquecimento solar e preparação para geração de energia solar, visando economia e sustentabilidade.
• 2 vagas de garagem cobertas e 2 Hobby box para armazenamento adicional.
• Pé direito amplo, com 3,10 metros de altura e duplo com 6,90 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto.
• Beiral duplo com forro de madeira, conferindo charme e estilo à fachada da residência.

Diferenciais Exclusivos:

• Alta qualidade em acabamentos, incluindo louças e metais Deca/Docol, hidráulica Tigre/Amanco, porcelanato, granitos e mármores.
• Preparação para ar-condicionado nos quartos.
• Calha embutida e pingadeiras.
• Esquadrias de alumínio.
• Escada em mármore branco, corrimão e sacada em aço inox.
• Pintura externa com textura Granfino.

Condomínio Novo com:

• Portaria 24 horas.
• Piscina.
• Salão de festas.
• Academia.
• Quadra poliesportiva.
• Churrasqueira.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência que oferece o melhor em conforto, estilo e funcionalidade. Não perca a chance de tornar este espaço incrível o seu novo lar!

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IPTU - R$ 800

Cond – R$ 370

Cond Ruda Bairro Floresta

Oportunidade Única! Espaçosa Residência com 4 Suítes e Área de Lazer Completa

Localizada em uma área privilegiada, esta imponente residência oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área total de 256,78 m² e 250 m² de terreno plano, esta propriedade impressionante é ideal para quem busca o melhor em qualidade de vida.

A fachada desta residência encanta à primeira vista, com seu design moderno e elegante. Destacam-se os detalhes em madeira no beiral duplo, harmonizando perfeitamente com a textura Granfino da pintura externa. As esquadrias de alumínio conferem um toque de sofisticação, enquanto a escada em mármore branco e o corrimão em aço inox adicionam um elemento de luxo. Esta fachada é o cartão de visitas desta residência excepcional, que promete oferecer conforto e estilo aos seus futuros moradores.

OBSERVAÇÃO: ESTA EM FASE DE OBRA

PREVISÃO DE ENTREGA PARA ABRIL DE 2025

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INFORMAÇÕES IMPORTANTE:

Precisando resolver partes burocráticas!!!

---TEMOS A SOLUÇÃO---

-Regularização de imóveis urbanos e rurais.

-Regularização de obra em andamento.

-Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento.

-Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes.

-Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais.

-Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros.

-AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS.

-LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR.

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OBSERVAÇÕES:

Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.

Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.

Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso;

Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;