Imobiliária em São José dos Campos
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Fazenda para criação de gado vale do Paraíba

Venda
R$ 2.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 831
Bairro Centro
Cidade Guaratinguetá
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial, Rural, Industrial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Vagas 10
Área construída 800 m²
Área privativa 847000 m²
Área total 84,70 Hectares
Metragem 847000

Descrição

Fazenda de Leite Pronta e Estruturada

FAZENDA TODA FORMADA:
Pastagem, Capineiras, Canavial e Plantação de Milho para Silagem

CASA SEDE:
300 m², ampla sala com 40 m² e lareira, varandas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, wc social, wc empregada, área de serviços, churrasqueira, pia e fogão a lenha na varanda.

A casa sede fica no alto e tem vista panorâmica da propriedade.

PASTAGEM:
70% da área total é pasto formado em capim brachiaria

VANTAGENS:
Fazenda pronta para produzir
Capacidade instalada para tirar 1.200 litros de leite/dia
Possui muitas nascentes
3 lagos
2 hectares de capim elefante
Possui roças de milho e cana prontas
4 hectares de eucalipto em ponto de corte
Pertinho da cidade e Via Dutra (BR 116)

INFRAESTRUTURA:
4 casas, sendo 3 para empregados
Galpão e quarto de ferramentas
Curral (mangueiro)
Embarcador
Cocheira
3 bezerreiros
Sala para ordenha mecânica azulejada
Almoxarifado
Farmácia
WC para empregados

ÁREA:
84,70 hectares conforme escritura
Equivale a 35 alqueires paulistas
1/2 hectares de mato para reserva legal
Topografia ondulada, conforme as fotos

DOCUMENTAÇÃO:
Escritura Regular
ITR recolhido regularmente
CAR.

Somente 7 km de terra, em estrada muito boa.
Toda cascalhada.

R$ 2.000.000,00

* Porteira aberta
* As vacas das fotos não estão disponíveis


OBSERVAÇÕES:

Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita.

E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e não termos o controle real e presencial do bem.
Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.

Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima.
Agradeço a compreensão.
E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Galpão
Lavoura
Pasto

Diferencial


Sol da manhã
Sol da tarde

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