Fazenda

Oportunidade para exploração de turismo rural. Hotel fazenda, pousadas. Ou criação de peixes. Criação de gado, porcos, abelhas. Plantios. IMÓVEL - imóvel rural com área total de 218,75 Ha (hectares) e area registrada na escritura de 165,40ha (hectares). Temos um processo de retificação de area em andamento. Com uma casa sede com piscina e área de laser; um lago, uma casa secundária, um mangueiro de porcos, uma cocheira, dois cômodos para suprimentos, um bezerreiro e uma casa de colono. Platos com vista incrível de mais de 8 cidades do Vale do Paraiba (180 graus). A topografia da fazenda é predominantemente em relevo com algumas áreas planas. Area para pasto com cercas em arame farpado, vasta plantação de eucalipto e mata nativa. A fazenda possui estradas internas em bom estado de conservação. LOCALIZAÇÃO - Município de Guaratinguetá. A Região onde está localizado o imóvel, é caracterizada como de uso predominantemente rural, possuindo infraestrutura como rede de energia elétrica, e internet via satélite. Média de 27 km da Rodovia Presidente Dutra. Menos de 7 km de estrada de terra. CASA SEDE Construção com aproximadamente 680 metros quadrados, com idade de 30 a 40 anos, composta por varanda, hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, mais 2 salas de estar, sala de jantar com bar, copa, cozinha, escritório, lavabo, 6 suítes, área de serviço, quarto e banheiro para funcionários, garagem, quiosque, área de churrasqueira e piscina. CASA SECUNDÁRIA - Construção com aproximadamente 150 metros quadrados, composta por varanda, sala, copa/cozinha e 3 suítes. A construção em alvenaria, possui padrão construtivo rústico e simples com forro de madeira, esquadrias em ferro e madeira e piso cerâmico encontra se em reforma. CONSTRUÇÕES UTILITÁRIAS (MANGUEIRO DE PORCOS, COCHEIRA, CÔMODOS PARA SUPRIMENTOS, BEZERREIRO E CASA DE COLONO) - Construções em alvenaria que juntas somam com aproximadamente 450 metros quadrados. RECURSOS NATURAIS - NASCENTES: A fazenda possui 12 vertentes de agua, principais, que se aglutinam de um conjunto de pequenas e inúmeras nascentes de menor volume.   CLASSIFICAÇÃO DE TERRAS: Terra bruta: 26.785 ha com vegetação natural Terra cultivada: 60.815 ha pasto + 50 ha com eucaliptos. Terra nua: area sede + construções, area de circulação e lagos: 81.15 ha Total 218.75   PLANTAÇÃO DE EUCALIPTOS – Aprox. 20 alqueires plantados com eucaliptos desde 2010. Uma parte ja foi cortada mas uma boa parte ainda esta virgem.

Área total: 43 alqueires A 13 km da Dutra pelo asfalto Casa sede ( antiga) Topografia media baixa. Lagos. Gel.CAR.ESCRITU RADA. 400 mts estrada terra. R$ 5.500.000

Fazenda à Venda em Monteiro Lobato – 55 hectares com Nascente, Lago e Excelente Infraestrutura Excelente fazenda à venda em Monteiro Lobato/SP, com 23 alqueires muito bem aproveitados, ideal para criação de gado, plantio, investimento ou lazer. Propriedade completa, produtiva e localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba. A fazenda conta com casa sede mobiliada, ampla e confortável, composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e armários, banheiro social com box, sala espaçosa com dois ambientes, cozinha ampla, despensa e varandas que proporcionam vista e integração com a natureza. Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita para receber família e amigos. Dispõe ainda de casa de caseiro, com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, oferecendo total suporte à propriedade. A área externa é um grande diferencial, com árvores frutíferas, garagem coberta para 3 veículos, nascente de água, lago e extensa área arável e cultivável, pronta para pecuária e agricultura, com excelente aproveitamento do solo. Localização estratégica: apenas 8 km do centro de Monteiro Lobato e 40 km de São José dos Campos, com fácil acesso e tranquilidade rural, sem abrir mão da proximidade urbana. Uma oportunidade única para quem busca uma fazenda produtiva, bem localizada e com estrutura completa. Palavras-chave para Google: fazenda à venda em Monteiro Lobato, fazenda no Vale do Paraíba, fazenda com nascente e lago, fazenda para criação de gado, fazenda para plantio, propriedade rural em Monteiro Lobato SP, fazenda próxima a São José dos Campos, fazenda com casa sede mobiliada, área rural produtiva à venda Hashtags: #FazendaÀVenda #MonteiroLobato #ValeDoParaíba #ImóvelRural #PropriedadeRural #FazendaProdutiva #FazendaComLago #FazendaComNascente #FazendaParaGado #FazendaParaPlantio #InvestimentoRural

Oportunidade única. Fazenda excelente para loteamento. Excelente para hotel fazenda. A poucos minutos da Rodovia dos Tamoios. Média de 70 hectares plantado eucalipto grandis e saligma. Menos de 5 km de estrada de terra. Menos de 10 km da Tamoios. Tem 4 casas Média de 300 M2 de área construída. Excelente valor. Apenas R$ 120.000,00 por alqueire. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!!       ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão.

Sítio, fazenda em Paraibuna. 41 hectares. 17 alqueires. Casa cede em fino acabamento.

Oportunidade única. Baixo preço. Rica em água. Excelente para gado de leite e gado de corte. Fazenda boiadeira. A única neste preço.

Sítio 13 alqueires em Paraibuna. Média de 6 Km da Rodovia dos Tamoios. Casa sede. Dois lagos de peixe. Casa de caseiro. Curral, tem trator, picadeira. Aceita 60 % em permuta. * Porteira fechada* Excelente para criação de gado. Excelente para hotel fazenda.

30 alqueires. Média de 2 km da Rodovia dos Tamoios. Tem 2 casa simples. Mangueira. Muito boa de água. Topografia média baixa.

Sítio 31 alqueires em Paraibuna. Média de 3 km da Rodovia rodovia dos Tamoios. Cam 3 lagos, 2 casas simples. Topografia média.

Oportunidade para loteamento de alto padrão na beira da represa. Ou hotel fazenda. Estuda parceria para loteamento. Área total 320 alqueires, sendo 300 ha de eucalipto em ponto de corte, o restante pastagem e mata. Possui 9 casas, sendo 2 sedes, 1 sala de ordenha em circuito fechado e 1 curral de gado de corte para 500 cabeças com tronco, embarcadouro e balança eletrônica. São 12 km de margem de represa, próprios para piscicultura e loteamentos. Todas as nascentes com reflorestamento nativo 33 milhões somente terra. Com eucalipto 45 milhões Vende também somente o eucalipto por 12 milhões. Tem mais de 100 mil m3 de eucalipto. Para lenha, cavacos e outros...